Купить дом, Минск, Буйло ул., 4, 4.38 соток, площадь 313.4 м2

Современный городской дом в централизованной коттеджной застройке. Микрорайон Малиновка, ул.К.Буйло. 313м2 общая, 116м2 жилая, 18м2 кухня Поселок• централизованная, обособленная застройка• находится в юго-западной части города, 15 мин до центра• огорожен по периметру, равноудален от кварталов многоэтажной застройки с непосредственным примыканием к зеленной зоне (парк Павлова, река Лошица)• единая архитектура домов• асфальтированные дорогиУчасток 4.5 сотки• размещен в центре поселка • огражден (забор на бетонном фундаменте, доска; калитка, ворота распашные двойные с подведением электропроводки для электропривода, электрозамка и видеодомофона)• озеленение: аллея входная из вяза плакучего; газон; сформированная изгородь из туи западной, кизильника, бирючины• парковка у дома (на четыре автомобиля)• декоративное освещениеНебольшой участок-идеальное решение для городского дома (не требующий большого ухода, при этом дающий возможность воспользоваться всеми удобствами загородной жизни).Центральные коммуникации:• газоснабжение• электричество,380 кВт• водопровод• канализация• интернет (оптоволокно)• телефон• телевидениеКонструктивная часть дома• фундамент: бетонные блоки, монолитный пояс, наружное утепление, защитная гидроизоляция• стены: блоки ячеистого бетона с наружным утеплением 50 мм «Paroc», декоративная штукатурка• крыша: черепица (песчано - бетонная)• перекрытие: железобетонные панели • окна: деревянные с 2-х камерным стеклопакетом, двухцветные (белые внутри, коричневые снаружи) увеличенной высоты, оборудованные взломостойкой пленкой (300 мкм)Контроль качества и соблюдения технологического процесса осуществлялся на всех этапах строительства. Энергоэффективный дом.Планировка• высота потолков: 3.0 - 2.85 м• первый этаж: холл - 17м2., кабинет - 12м2., санузел - 5м2.; гостиная с камином, столовой зоной с выходом на открытую террасу – 45м2., кухня- 18м2. (второй свет, витражные окна)• гараж с антресолью ( 19 + 15м2 )• второй этаж: спальня с будуаром - 26м2., вторая спальня - 21м2., ванная – 14м2., холл - 20м2 (или дополнительная спальная комната 12м2. с холлом 8м2.)• подвал: баня (на дровах), душевая с спортивным залом – 35м2.; раздевалка -11м2., комната отдыха - 9м2.; гардеробная сезонная – 10м2., постирочная 8м2, погреб - 3м2., санузел - 2м2., топочная – 11м2.Индивидуальные дизайн–проект и планировочные решения разработаны с привлечением дизайнерско – архитектурного бюро специально для данного объекта (максимальная открытость и «воздушность» внутреннего пространства, интуитивно – удобная логистика).Инженерное оборудование:• котельная: газ – оборудование Vaillant, дополнительно установлен электрокотел, бойлер на 250 л, 2х - контурная система отопления (радиаторное, теплые полы), электронное программирование системы отопления, уличные температурные датчики• теплые полы – водяные (гостиная, кухня, ванная, санузел, подвальное помещение)• внутренние домовые сети (телефон, телевидение, интернет) разведены во все комнаты• разводка под домашний кинотеатр• разводка охранной, пожарной сигнализации; видеодомофона; электропривод въездных ворот и калитки• освещение внутреннее, наружное, декоративное освещение территории• электрощитовая, 380 КВт• приточно - вытяжная система в подвале с подогревом наружного воздуха• приточно - вытяжные клапана в каждой комнате• дымовые каналы оборудованы вкладышами из нержавеющей сталиВ доме предусмотрено все для комфортного, безопасного проживания.Отделочные материалы и оборудование:• плитка: керамическая «Casalgrande Padana» (Италия)• паркет: штучный, клен « Gudpekker»• подоконники: в кухне, гостиной - мрамор «Botichino» (Италия)• камин: «Godin» (Франция), облицовка «Quarella» (Италия), декоративная штукатурка «Caparol» (Германия)• краски и декоративные покрытия: «Caparol», «Alpina» (Германия)• обои: под окраску«Marburg» (Германия)- на 2 - ом этаже, кухне • лестница – дерево, ясень• балки на кухне (кле