Продам дом в живописном месте около Двины

Продаётся загородный дом для дачного отдыха в любое время года, расположен в 260 км. от Минска. Витебская область, агрогородок Друя, ул. Альтера Друянова, д. 10.
Дом добротный и просторный из царского красного кирпича, очень прочный! Такого кирпича сейчас не делают. Общая площадь дома 140 кв. метров. Стены толщиной пол метра (2 кирпича), что даёт возможность достроить второй этаж или мансарду. Мощный каменный фундамент. Есть подвал – погреб со сводчатым потолком. В нём зимой тепло, а летом прохладно. Построен ещё при царе не позднее 1905 г. Участок для обслуживания 7 соток. Есть возможность расширить площадь ещё на 15 соток. На участке есть гараж и бревенчатый сарай (используется для хранения дров). Отдельно примыкает участок для ведения личного подсобного хозяйства почти 10 соток, где можно строить любые сельхозпостройки для ведения хозяйства. А также отличная земля для огорода, где посажены молодые яблони и ягодные кустарники, которые уже дают плоды.
Большая часть дома отапливается дровяным котлом, батареи чугунные и обвязка в отличном состоянии. В меньшей части всё демонтировано и начат капитальный ремонт (увы не закончен): заменены балки, убран потолок вместе с засыпкой, снята штукатурка до кирпича, убраны старые полы и снята засыпка до свода подвала. Планировалось сделать комнату в стиле лофт. В дом проведена вода и есть свой колодец в погребе. Это отдельная тема, т.к. дом изначально строила семья староверов, и они предусмотрели многие вещи ещё при проектировании. Есть возможность проведения газа в скором будущем. По центральным улицам магистраль проведена. На участке закопан септик.
Есть большое количество строительных материалов для ремонта: доски 50 мм., брусы, кирпичи, утеплитель пенополиуретан для утепления стен снаружи, шифер и многое другое. Много инструментов и новый бетоносмеситель. Запас дров на 3-5 лет. Если распилить сарай и другие деревянные постройки, то хватит на 10 лет.
Дом расположен в самом центре посёлка на берегу Двины. До береговой линии меньше 100 м. Прямо напротив дома расположена отреставрированная православная церковь. Магазины, почта, аптека, детский сад, школа, поликлиника расположены совсем рядом. Сам посёлок довольно крупный и обеспечен необходимой инфраструктурой.
Посёлок находится в экологически чистом месте и входит в национальный парк «Браславские озёра». На окраине есть озеро, а совсем рядом находится скопление озёр с отличной рыбалкой и прекрасными видами – Браславские озёра. Есть много природных объектов, которые оставят неравнодушными ценителей отдыха на природе: водопады на чистой и рыбной реке, живописные места, гуляющие дикие звери, чистейший воздух, тишина и спокойствие, отличные люди и соседи. На лето приезжает много отдыхающих, которые ценят всё перечисленное. Многие останавливаются в агроусадьбе. Некоторые пожелали купить себе дома в качестве дачи. Приезжают семьи даже издалека.. Летом очень тепло. Сразу за посёлком расположен лес.
В пятницу и по выходным в Друю и обратно ходит поезд, которым можно добраться до крупных городов Полоцка, Витебска и Минска. Это привлекательный для велотуристов, которые специально приезжают группами для велопоходов потому что есть много достопримечательностей, которые можно здесь увидеть . Это исторические, архитектурные и природные памятники и много позитива от красоты местного ландшафта.
Продаём потому что нет ни времени, ни возможности им заниматься. Переоформить можно за один день при условии, что заранее договоримся о дате и забронируем время заключения сделки в БТИ.
Звоните, дополнительное информация по телефону!
Торг