Покупка дачи в Минском районе: ключевые критерии выбора.
Кто из нас не мечтал об уютном местечке недалеко от города, чтобы проводить там тихие "садово-огородные" выходные или устраивать шумные вечеринки с барбекю и банькой? Сейчас вы сможете сделать ещё один шаг к исполнению этой мечты, поскольку в вашем непосредственном доступе – абсолютно бесплатная виртуальная доска объявлений, предоставляющая своим пользователям только актуальную информацию.
На самом деле купить дачу в Минском районе недорого без посредников не так-то просто, поскольку различные риэлторы и просто перекупщики, как это часто бывает, стараются продать своим клиентам не лучшие варианты по завышенной цене. Только на нашем ресурсе вы найдёте максимум предложений от собственников недвижимости.
Административный район Минска – регион с невероятно развитой промышленно-индустриальной отраслью, и поэтому дачи в Минском районе – один из самых "ходовых" товаров на местном рынке недвижимости. Данный регион может похвастаться не только живописнейшими пейзажами рек, озёр и водохранилищ, но и месторождениями минеральной воды. Кроме того, на его территории расположен Прилукский лесной заказник.
При выборе подобной недвижимости важно понимать, что покупка дачи в непосредственной близости от города хоть и кажется наиболее оптимальным вариантом с точки зрения лёгкости доступа к ней, может быть сопряжена с некоторыми недостатками. Самым важным из них является экологическая обстановка в районе: большое количество промышленных комплексов сразу за выездом из мегаполиса вряд ли дадут насладиться желанным загородным отдыхом в полной мере. Именно поэтому многие в последнее время предпочитают купить дачу подальше от столицы и максимально удалиться от городской суеты и смога дымящих заводов.
На нашем ресурсе представлены только самые свежие и актуальные объявления по продаже дач. Для удобства выбора большая часть объявлений предоставляется с фото продаваемых строений и участков.
От чего может зависеть цена дачи в Минском районе?
Ответ на этот вопрос, на деле, зависит от многих факторов помимо квадратуры дачного помещения и размера земельного участка. В первую очередь тем, кто желает купить дачу, следует определиться с целью покупки. Если предполагается покупка с целью постоянного проживания, то список требований к такой недвижимости будет гораздо большим, нежели в "сезонном" варианте.
Итак, основными критериями, влияющими на цены на дачи в районе Минска, являются:
- Состояние постройки (в случае, если речь идёт о ещё недостроенном объекте или его капремонте, важна степень его готовности к эксплуатации);
- Доступность в плане транспорта (даже если у вас есть машина, будет не лишним уточнить, каким общественным транспортом можно добраться до дачи, а также сколько времени уйдёт на нём на дорогу);
- Наличие коммуникаций (особенно актуально для тех, кто рассматривает дачу как постоянное место жительства, но и для сезонных заездов не помешает проведённый газ, водопровод или система отопления);
- Близость леса и водоёмов (лучше всего, если есть и то, и другое: в этом случае не только дачный отдых, но и живописные вечера на природе вам обеспечены).
Если обратиться к статистике продаж, то можно установить, что самые демократичные цены на дачи устанавливают собственники недвижимости в Зелёном и Крыжовке: стартовый ценник на них может находиться в районе 8 000$. Средний ценовой сегмент предлагают владельцы дач в Домашане, Дубровке или Городище: от 17 000$. Самая же дорогая загородная недвижимость ждёт своих покупателей в Тарасово, Боровой или Ждановичах.
Для тех, чья цель – только летние уикенды и выращивание на даче нескольких грядок неприхотливых культур отлично подойдут варианты в низкой ценовой категории от 5 000$. Если в дачном домике присутствует печка и помещение в хорошем состоянии, то оно может обойтись покупателю в 8 000-15 000$, а если проведены коммуникации, то ценник, как правило, дорастает до диапазона от 15 000-20 000$. Ну а покупка дачи со всеми удобствами вроде парового отопления или санузла в помещении начинается в среднем с цены в 25 000$.