Минск
Минская область
Искать объявления по всему региону
  • З
  • Заславль
  • Замосточье
  • Заостровечье
  • Заречье
  • Зеленый Бор
  • Л
  • Логойск
  • Любань
  • Лесковка
  • Лесной
  • Лошница
  • Луговая Слобода
  • А
  • Аксаковщина
  • Альба
  • Атолино
  • И
  • Ивенец
  • П
  • Партизанский
  • Пекалин
  • Петришки
  • Плещеницы
  • Правдинский
  • Привольный
  • Прилепы
  • Прилуки
  • Пуховичи
  • Х
  • Хатежино
  • Э
  • Энергетиков
  • Ю
  • Юбилейный
  • Юхновка
 
Стоимость
Не важно
Район города
Не важно
  м2
Общая площадь, м2:
Не важно
 
Общая площадь, соток:
Не важно
  км
КМ от МКАД:
Не важно
Дополнительно:
Не важно

Новшество в гражданском строительстве Беларуси – таунхаусы в Минске и Минском районе.

 

Особенности новой компоновки дома

 

Невзирая на то, что таунхаусы появились на рынке Беларуси не так давно, дома

новой компоновки быстро завоевали популярность и составили заслуженное противоборство городскому жилью и частному сектору.

Мотив популярности очень прост: это превосходная альтернатива для тех, кто не хочет жить в многоэтажном доме, а средств на покупку большого частного дома не хватает.

Таунхаус же — дуэт проживания в личном домовладении с удобствами городской жизни.

 

Специфическая особенность таунхауса

 

1. Гармоничность с природой. В основном, таунхаусы находятся в пригороде, подальше от городской суеты и дымящих производственных объектов.

2. Минимальное количество соседей.

3. Прилегающая к дому территория. У каждого таунхауса в Минске и Минском районе есть отделенный участок земли, который можно использовать по своему усмотрению: посадить цветочки или разбить грядку для клубники, поставить беседку с мангалом или обустроить бассейн. В общем, кому что нравится.

4. Развитая инфраструктура.

 

Превосходство таунхауса

 

Прежде чем купить таунхаус в Минске, желательно сравнить позитивные и негативные составляющие этой недвижимости.

К позитивным свойствам относится:

1. Стоимость. Существенно дешевле, чем на некоторые дома и квартиры. Это обусловлено тем, что жилая застройка находится за чертой города.

2. Местоположение. Масса зелёных насаждений, чистый воздух, радующая глаз природа.

3. Обладание собственным земельным участком, дающим возможность обустройства места для отдыха и выращивания овощей и ягод.

4. Собственный гараж или стоянка для автомобиля.

5. Соседство с природой. Таунхаус, как правило, строят рядом с лесной зоной, а порой и рядом с озером.

6. Право самостоятельной планировки.

7. Одинаковые социальные условия.

 

Невыгодное положение таунхауса

 

1. Соседи. Невыгодность положения заключается в том, что со временем, возникнет необходимость совместного решения следующих вопросов:

* ремонт фасада;

* ликвидация протечек на крыше;

* восстановление коммуникаций;

* не исключены споры по границам участков. Хотя на практике такие случаи встречаются крайне редко.

2. Новостройка. Возможно ещё не достаточно развитая инфраструктура. Не исключены перебои с общественным транспортом.

3. Оплата за коммунальные услуги повыше, чем в городской квартире.

4. Участок земли не больше чем 5 соток.

5. Звукоизоляция. Похуже чем в частном доме, но получше чем в квартире.

 

Из вышеперечисленного явно видно, что положительные стороны преобладают над отрицательными.

 

Подводим итоги

 

Строительство таунхаусов в Беларуси с завидной скоростью входит на рынок недвижимости. Поэтому сегодня купить таунхаус в Минске не составит проблем.

Преимуществ у современного и доступного по стоимости европейского жилья в значительной степени больше, чем недочетов.

Потребность на недавно появившийся формат жилищного фонда, в значительной степени возрос за последние годы. В связи с этим выросло количество построенного и сданного в эксплуатацию жилого фонда.

Если ранее данный вид жилья строили только в пригороде, то в настоящее время можно купить таунхаус в Минске.

Приняв решение о покупке, сперва выберете район, оцените инфрастуктуру, эксплуатационное состояние дорог и прочие характеристики. Покупать недвижимость лучше всего у застройщика: тогда не придётся платить комиссионные, тем самым сэкономив семейный бюджет. Также убедитесь в наличии полного пакета разрешительных документов.