2-комнатная квартира в благоустроенном районе
️ Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру, готовую стать вашим новым домом!
️ Общая площадь квартиры составляет 53,8 кв.м. (по СНБ — 56,1 кв.м.), из них на жилые комнаты приходится 30,9 кв.м. (14,3 и 16,6 кв.м.), а на кухню — 9,9 кв.м. Простор и свобода для всей семьи!
️ Квартира расположена на 5-м, последнем этаже пятиэтажного кирпичного дома 2005 года постройки. Кирпич славится своей прочностью, долговечностью и отличной теплоизоляцией. Над вами — технический этаж, который выполняет роль естественной термоподушки: летом не жарко, зимой не холодно. И никаких соседей сверху — тишина и покой гарантированы.
️ Уникальная особенность дома — блочная система входа. На просторном этаже расположены изолированные друг от друга жилые секции. Вход в вашу секцию — через отдельную дверь, за которой находится приватный холл всего на две квартиры. Соседская дверь — в стороне от вашей. Фактически вы получаете личное буферное пространство: ни звуков из общего коридора, ни случайных гостей под дверью. Полное ощущение загородного дома с собственным тамбуром!
️ Квартира утреннего солнца: все окна выходят на юго-восток и обращены во двор. В спальнях светло и комфортно просыпаться — солнце с самого утра и до обеда, а в жару нет палящего вечернего зноя. Дворовая ориентация окон исключает лишние шумы от городских мероприятий.
️ Продуманное освещение: в каждом помещении — от двух источников света, что позволяет создавать разные сценарии: от яркого освещения для уборки до мягкого, уютного полумрака для вечернего отдыха. Освещение подведено даже на лоджию — ваши вечерние посиделки за чашечкой чая больше не зависят от времени суток.
️ Современная отделка и инженерия:
Полы: в коридоре, спальне и зале — практичный и теплый ламинат; на кухне, в ванной и туалете — долговечная плитка.
Потолки: в обеих жилых комнатах установлены натяжные потолки — эстетично, ровно и визуально увеличивает пространство.
Окна: все окна — ПВХ-стеклопакеты. Балконная группа — деревянный стеклопакет, который дарит тепло, уют и особый шарм. Лоджия застеклена раздвижной рамой ПВХ — удобно, практично и эстетично.
Электропроводка полностью медная — залог безопасности, надежности и долговечности. Никаких «сюрпризов» от старой алюминиевой проводки.
Сантехника из полипропилена — современный, долговечный материал, который не ржавеет и не протекает. Комфорт на десятилетия вперед.
Климат-контроль: в спальне установлен кондиционер, чтобы в летний зной вы могли наслаждаться прохладой. А чтобы плановые отключения горячей воды вас не тревожили, в туалете предусмотрен отдельный бойлер.
Межкомнатные двери из массива — это не только красиво, но и статусно. Входная и тамбурная двери — металлические, двойная защита вашего спокойствия.
Вместительный шкаф-купе в коридоре — гениальное решение для хранения, которое сохраняет полезную площадь жилых комнат.
Места для хранения: к квартире предусмотрен подвал, а на этаже есть отдельная кладовая на четыре квартиры — идеально для хранения всего лишнего: от коробок с сезонными вещами до велосипедов и детских санок.
️ Исключительные соседи будут окружать вас — спокойные и доброжелательные люди, с которыми приятно жить рядом.
️ Планировка — мечта: две изолированные жилые комнаты (14,3 и 16,6 кв.м.) позволяют обустроить просторную спальню и уютную гостиную или детскую. Просторный зал с выходом на застекленную лоджию станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Предста
