Аренда офиса
В сфере коммерческой недвижимости аренда офисов и складских помещений очень востребована. Наш интернет-портал gonedviga.by предлагает Вам снять офис или помещение торгового назначения, не пользуясь услугами, которые предоставляют разного рода посредники и агентства.
Воспользовавшись нашим удобно рубрикованным каталогом, вы сможете найти объявления по любому району Минска. Для того, чтобы Вы могли лучше ориентироваться в разделах, мы оснастили их специальным удобным фильтром. С его помощью Вы сможете выполнять сортировку предложений на основе своих пользовательских параметров. Вся коммерческая недвижимость в Минске, помещённая в нашу базу, имеет подробное описание, фотографии и контакты собственников.
Как правильно выбрать офис для аренды и не ошибиться с выбором?
При выборе помещения под офис важно учитывать ряд основных критериев, которые помогут вам вложить средства в недвижимость максимально выгодно.
Развитая инфраструктура района и транспортная доступность. Эти критерии можно назвать основными при выборе помещения под офис. Если оно будет располагаться в удачном месте, то прибыль бизнеса будет больше. Клиентам и работникам должно быть удобно добираться до офиса – его доступность должна быть максимальной. Огромным плюсом будет расположение помещения возле станции метро или рядом с основной транспортной магистралью города. Вы можете сделать выбор в пользу помещения в бизнес-центрах, в отдельно стоящем здании, на первом этаже жилого дома, в самом центре города или на его окраине.
Стоимость за м2 и за коммунальные услуги. Это тоже немаловажный фактор, на который нужно ориентироваться при выборе офиса. В большинстве случаев малый бизнес предпочтёт арендовать более дешёвое офисное помещение.
Наличие круглосуточной охраны. Этот аспект выбора имеет большое значение. Под круглосуточной охраной Ваши клиенты и посетители почувствуют себя в безопасности, а Ваши документы и материальные ценности будут в полной сохранности.
Комфорт. Лучше снять помещение под офис, которое будет комфортным и для Вас, и для Ваших посетителей. Комфорт предполагает улучшенную, грамотную и хорошо продуманную планировку, в которой обязательно должен предусматриваться санитарный узел. Хорошему бизнесмену очень важно создать для себя и своего персонала комфортные условия работы, которые обеспечат высокую продуктивность и, как следствие, повышенную прибыль.
Меблировка. В Минске можно снять офис с мебелью или без неё. В первом случае Вам не придётся расходовать бюджет на новые предметы обстановки. Во втором же случае Вы сможете полностью «подогнать» дизайн офиса под свои нужды и предпочтения.
Факторы ценообразования: от чего будет зависеть стоимость аренды офиса?
Арендовать столичный офис можно от 5 $ за м2 и выше, при этом на итоговую стоимость аренды офиса будут влиять такие факторы, как:
- место, в котором он располагается;
- транспортная доступность;
- удалённость от станции метро;
- инфраструктура района.
Если Вас интересует аренда помещения под офис в бизнес-центре, то её стоимость будет одинаковой не везде. В БЦ высокого класса за аренду придётся заплатить больше, и наоборот. Бизнес-центры представляются самыми удобными вариантами для предпринимателей, так как в них предусмотрены все необходимые инженерно-технические коммуникации.
Центральный район же подойдёт тем, что хочет снять помещение под офис там, где есть удобная транспортная развязка и большое количество объектов хорошо развитой инфраструктуры.
Если Вам нужна недорогая аренда офиса в Минске, обратите внимание на Железнодорожный район. Удачное месторасположение необходимо далеко не всякому предпринимателю, поэтому в Железнодорожном районе вести бизнес можно, выплачивая относительно низкие арендные платежи.
Аренда торговых помещений будет стоить дороже, если они будут находиться в зданиях, расположенных близ станции метрополитена.
Имея в виду все рассмотренные выше факторы, Вы сможете без труда сделать выбор в пользу наиболее оптимального места для ведения своей предпринимательской деятельности.