Минск
Минская область
Искать объявления по всему региону
  • И
  • Ивенец
  • Э
  • Энергетиков
 
Стоимость
Не важно
Район города
Не важно
Московская
Автозаводская
Метро
Не важно
  м2
Площадь общая:
Не важно
  м2
Площадь жилая:
Не важно
  м2
Площадь кухни:
Не важно
 
Этажность:
Не важно
 
Этаж дома:
Не важно
Материал стен:
Не важно
Ремонт (отделка):
Не важно

Купить квартиру в Минске

срочно топ 1-комнатные квартиры
59 000$
Минск, Некрасова ул., 28
Сегодня
17:18
срочно топ 1-комнатные квартиры
54 900$
Минск, Корженевского пер., 2-А
Сегодня
17:17
срочно топ 3-комнатные квартиры
82 500$
Минск, Бурдейного ул., 45
Сегодня
17:17
срочно топ 2-комнатные квартиры
62 000$
Минск, Велозаводская ул., 7
Сегодня
17:17
срочно топ 3-комнатные квартиры
148 000$
Минск, Неманская ул., 2
Сегодня
17:16
1-комнатные квартиры
Договорная
Минск, Скрыганова ул., 4/Б
Сегодня
0:00
2-комнатные квартиры
55 500$
Минск, Байкальская ул., 58-1
19 сентября
1-комнатные квартиры
44 000$
Минск, Коласа ул., 49
19 сентября
2-комнатные квартиры
78 000$
Минск, Аэродромная ул., 18
19 сентября
3-комнатные квартиры
0$
Минск, Бачило ул., 19
19 сентября
1-комнатные квартиры
37 500$
Минск, Алтайская ул., 90-1
19 сентября
1-комнатные квартиры
62 900$
Минск, Уручская ул., 6-А
19 сентября
1-комнатные квартиры
49 900$
Минск, Пушкина просп., 40-3
19 сентября
2-комнатные квартиры
67 900$
Минск, Аэродромная ул., 18
19 сентября
2-комнатные квартиры
49 990$
Минск, Брилевская ул., 31
19 сентября
1-комнатные квартиры
49 700$
Минск, Гризодубовой ул., 9
19 сентября
2-комнатные квартиры
69 900$
Минск, Прушинских ул., 38
19 сентября
1-комнатные квартиры
65 900$
Минск, Неманская ул., 45
19 сентября
3-комнатные квартиры
175 000$
Минск, Михаловская ул., 14
19 сентября
3-комнатные квартиры
67 000$
Минск, Белинского ул., 18
19 сентября
3-комнатные квартиры
199 800$
Минск, Дзержинского просп., 119
19 сентября
2-комнатные квартиры
56 900$
Минск, Брестская ул., 77-А
19 сентября
Перейти на страницу

Брилевичи | Веснянка Заводской район | Зеленый Луг | Каменная Горка Курасовщина | Ленинский район | Лошица | Малиновка | Михалово | Московский район | Октябрьский район | Партизанский район | Первомайский район | Серова | Слепянка | Советский район | Степянка | Сухарево | Уручье | Фрунзенский район | Центральный район | Чижовка  

 

Прежде чем купить вторичную квартиру в Минске необходимо определиться с основными параметрами будущего жилья. К их числу необходимо отнести:


  • Этаж. Если верхние этажи обеспечивают привлекательный вид из окна, то внизу будет более удобно в случаях, когда не работает лифт.
  • Планировки. Расположение комнат, их площадь и форма помещений один из основных моментов. Изучить их можно на основе техпаспорта и иных документов. Из них же можно узнать о возможности проведения дальнейшей перепланировки.
  • Состояние инфраструктуры. Важный критерий отбора, особенно для семей с детьми. Продажа квартир в Минске в новостройках осуществляется в основном на окраинах города, где существуют проблемы со школами, поликлиниками и детскими садами.
  • Территориальное расположение. Хорошо, если квартира находится недалеко от места работы, вот от крупных промышленных предприятий лучше держаться подальше, экология здесь будет далеко не оптимальная.
  • Состояние дома. Перед покупкой стоит изучить общедомовое состояние, например, надежность кровли, состояние трубопроводов и инженерных коммуникаций, качество обслуживания со стороны управляющей компании. 


Что влияет на цену квартиры

 

Цены на квартиры в Минске находятся в зависимости от нескольких факторов. К их числу относятся:


  • Тип выбираемого строения;
  • Территориальная принадлежность объекта;
  • Состояние окружающей инфраструктуры;
  • Степень транспортной доступности;
  • Площадь жилья и его планировка.

 

Если планируется покупка квартиры в Минске в наиболее престижной части города, но и ценник будет соответствующий. Довольно выгодным предложением сегодня покупка недвижимости комфорт-класса или в сегменте «бизнес», причем более доступным вариантом станет купить квартиру в Минске на вторичке.

 

Купить квартиру в Минске у собственника или в агентстве

 

Далеко не всегда покупка квартиры в Минске непосредственно у собственника выступает оптимальным решением. Обращение в специализированные агентства позволяет не только рассмотреть большее количество вариантов, но и получить необходимое юридическое сопровождение предстоящей сделки со стороны профессионалов, пусть за это и придется заплатить небольшую сумму.

 

Опытные риэлторы проверяют все предлагаемые объекты на предмет скрытых проблем, что позволяет сократить риски столкновения с недобросовестными продавцами или откровенными мошенниками.

 

Практика показывает, что в каталогах каждого агентства по недвижимости имеются десятки доступных вариантов, а скорость оформления и защита от мошенников окажутся значительно выше, чем при самостоятельных попытках подбора жилья и последующего оформления документов купли-продажи.

 

Продажа квартир в Минске. Особенности

 

Рынок жилья белорусской столицы находится в постоянном движении, причем покупки активно совершаются и в новостройках, и среди вторичного жилья. В целом цены на квартиры в Минске вдвое выше, чем при приобретении аналогичного по площади жилья в областных центрах, но это не отталкивает покупателей. В первую очередь люди стремятся купить квартиру в Минске у застройщика, что объясняется наличием нескольких преимуществ:

  • Возможность использования длительной рассрочки без переплаты;
  • Наличие доступного кредитования;
  • Привлекательные ценовые условия сотрудничества с застройщиками.

  

Покупатель должен предоставить:


  • Гражданский паспорт;
  • Письменный документ-согласие покупки второго супруга (для состоящих в браке);
  • Доверенность при представлении интересов третьих лиц.

 

От продавца требуется значительно больше документов:


  • Гражданский паспорт;
  • Справка-подтверждение отсутствия задолженностей по ЖКХ (если вы решили купить вторичную квартиру в Минске);
  • Выписка из домовой книги;
  • Разрешение органов опеки (при реализации жилья несовершеннолетних);
  • Справка-подтверждение об отсутствии налоговых задолженностей;
  • Письменный документ-согласие на продажу второго супруга (для совместного имущества).

 

Чтобы купить квартиру безопасно, необходимо не только удостовериться в наличии указанных документов, но и снять с них ксерокопии. Этот шаг позволит снизить возможные риски.