Минск
Минская область
Искать объявления по всему региону
  • З
  • Заславль
  • Замосточье
  • Заостровечье
  • Заречье
  • Зеленый Бор
  • Л
  • Логойск
  • Любань
  • Лесковка
  • Лесной
  • Лошница
  • Луговая Слобода
  • А
  • Аксаковщина
  • Альба
  • Атолино
  • И
  • Ивенец
  • П
  • Партизанский
  • Пекалин
  • Петришки
  • Плещеницы
  • Правдинский
  • Привольный
  • Прилепы
  • Прилуки
  • Пуховичи
  • Х
  • Хатежино
  • Э
  • Энергетиков
  • Ю
  • Юбилейный
  • Юхновка
 
Стоимость
Не важно
Район города
Не важно
  м2
Площадь общая:
Не важно
  м2
Площадь жилая:
Не важно
  м2
Площадь кухни:
Не важно
 
Этажность:
Не важно
 
Этаж дома:
Не важно
Материал стен:
Не важно
Ремонт (отделка):
Не важно

Продажа квартир в Минске

1-комнатные квартиры
Договорная
Минск
Сегодня
0:00
2-комнатные квартиры
81 044.03$
Площадь общая: 57 м2, Площадь жилая: 31 м2, Площадь кухни: 9 м2, Этаж: 14, Ремонт: хороший ремонт, Стены: панельный
Минск, Брилевичи
5 апреля
2-комнатные квартиры
80 043.57$
Площадь общая: 61 м2, Площадь жилая: 31 м2, Площадь кухни: 9 м2, Этаж: 4, Ремонт: хороший ремонт, Стены: панельный
Минск, Брилевичи
5 апреля
1-комнатные квартиры
74 940.87$
Площадь общая: 47 м2, Площадь жилая: 22 м2, Площадь кухни: 10 м2, Этаж: 3, Ремонт: хороший ремонт, Стены: панельный, Город: Минск
Минск, Брилевичи
5 апреля
1-комнатные квартиры
70 017.12$
Минск, Брилевичи
5 апреля
1-комнатные квартиры
64 532.44$
Минск, Брилевичи
5 апреля
1-комнатные квартиры
61 533.37$
Минск, Брилевичи
5 апреля
1-комнатные квартиры
61 433.41$
Минск, Брилевичи
5 апреля
1-комнатные квартиры
57 831.41$
Площадь общая: 40 м2, Площадь жилая: 17 м2, Площадь кухни: 9 м2, Этаж: 2, Ремонт: хороший ремонт, Стены: панельный, Город: Минск
Минск, Брилевичи
5 апреля
Перейти на страницу

Прежде чем купить вторичную квартиру в Минске необходимо определиться с основными параметрами будущего жилья. К их числу необходимо отнести:


  • Этаж. Если верхние этажи обеспечивают привлекательный вид из окна, то внизу будет более удобно в случаях, когда не работает лифт.
  • Планировки. Расположение комнат, их площадь и форма помещений один из основных моментов. Изучить их можно на основе техпаспорта и иных документов. Из них же можно узнать о возможности проведения дальнейшей перепланировки.
  • Состояние инфраструктуры. Важный критерий отбора, особенно для семей с детьми. Продажа квартир в Минске в новостройках осуществляется в основном на окраинах города, где существуют проблемы со школами, поликлиниками и детскими садами.
  • Территориальное расположение. Хорошо, если квартира находится недалеко от места работы, вот от крупных промышленных предприятий лучше держаться подальше, экология здесь будет далеко не оптимальная.
  • Состояние дома. Перед покупкой стоит изучить общедомовое состояние, например, надежность кровли, состояние трубопроводов и инженерных коммуникаций, качество обслуживания со стороны управляющей компании. 


Что влияет на цену квартиры

 

Цены на квартиры в Минске находятся в зависимости от нескольких факторов. К их числу относятся:


  • Тип выбираемого строения;
  • Территориальная принадлежность объекта;
  • Состояние окружающей инфраструктуры;
  • Степень транспортной доступности;
  • Площадь жилья и его планировка.

 

Если планируется покупка квартиры в Минске в наиболее престижной части города, но и ценник будет соответствующий. Довольно выгодным предложением сегодня покупка недвижимости комфорт-класса или в сегменте «бизнес», причем более доступным вариантом станет купить квартиру в Минске на вторичке.

 

Купить квартиру в Минске у собственника или в агентстве

 

Далеко не всегда покупка квартиры в Минске непосредственно у собственника выступает оптимальным решением. Обращение в специализированные агентства позволяет не только рассмотреть большее количество вариантов, но и получить необходимое юридическое сопровождение предстоящей сделки со стороны профессионалов, пусть за это и придется заплатить небольшую сумму.

 

Опытные риэлторы проверяют все предлагаемые объекты на предмет скрытых проблем, что позволяет сократить риски столкновения с недобросовестными продавцами или откровенными мошенниками.

 

Практика показывает, что в каталогах каждого агентства по недвижимости имеются десятки доступных вариантов, а скорость оформления и защита от мошенников окажутся значительно выше, чем при самостоятельных попытках подбора жилья и последующего оформления документов купли-продажи.

 

Продажа квартир в Минске. Особенности

 

Рынок жилья белорусской столицы находится в постоянном движении, причем покупки активно совершаются и в новостройках, и среди вторичного жилья. В целом цены на квартиры в Минске вдвое выше, чем при приобретении аналогичного по площади жилья в областных центрах, но это не отталкивает покупателей. В первую очередь люди стремятся купить квартиру в Минске у застройщика, что объясняется наличием нескольких преимуществ:

  • Возможность использования длительной рассрочки без переплаты;
  • Наличие доступного кредитования;
  • Привлекательные ценовые условия сотрудничества с застройщиками.

  

Покупатель должен предоставить:


  • Гражданский паспорт;
  • Письменный документ-согласие покупки второго супруга (для состоящих в браке);
  • Доверенность при представлении интересов третьих лиц.

 

От продавца требуется значительно больше документов:


  • Гражданский паспорт;
  • Справка-подтверждение отсутствия задолженностей по ЖКХ (если вы решили купить вторичную квартиру в Минске);
  • Выписка из домовой книги;
  • Разрешение органов опеки (при реализации жилья несовершеннолетних);
  • Справка-подтверждение об отсутствии налоговых задолженностей;
  • Письменный документ-согласие на продажу второго супруга (для совместного имущества).

 

Чтобы купить квартиру безопасно, необходимо не только удостовериться в наличии указанных документов, но и снять с них ксерокопии. Этот шаг позволит снизить возможные риски.