Минск
Минская область
Искать объявления по всему региону
 
Стоимость
Не важно
Район города
Не важно
Московская
Автозаводская
Метро
Не важно
  м2
Площадь общая:
Не важно
  м2
Площадь жилая:
Не важно
  м2
Площадь кухни:
Не важно
 
Этажность:
Не важно
 
Этаж дома:
Не важно
Материал стен:
Не важно
Ремонт (отделка):
Не важно

Купить квартиру в Минске

1-комнатные квартиры
70 000$
Площадь общая: 36.7 м2, Площадь жилая: 31 м2, Площадь кухни: 5 м2, Этаж: 4, Ремонт: евроремонт, Стены: кирпичный, Город: Минск
Минск, Партизанский район
Вчера
13:09
2-комнатные квартиры
89 500$
Площадь общая: 57.9 м2, Площадь жилая: 29.2 м2, Площадь кухни: 10.1 м2, Этаж: 9, Ремонт: евроремонт, Стены: панельный
Минск, Фрунзенский район
19 февраля
1-комнатные квартиры
96 750$
Минск, Брилевичи
19 февраля
Купить комнату
12 500$
Площадь общая: 58 м2, Площадь жилая: 35 м2, Площадь кухни: 12 м2, Этаж: 5, Ремонт: нормальный ремонт, Стены: каркасно-блочный
Минск, Каменная горка
11 февраля
2-комнатные квартиры
60 500$
Площадь общая: 52.2 м2, Площадь жилая: 29.6 м2, Площадь кухни: 8.4 м2, Этаж: 6, Ремонт: хороший ремонт, Стены: панельный
Минск, Октябрьский район
2 февраля
3-комнатные квартиры
130 900$
Площадь общая: 102 м2, Площадь жилая: 55 м2, Площадь кухни: 13 м2, Этаж: 9, Ремонт: без отделки, Стены: кирпичный
Минск, Каменная горка
28 января
3-комнатные квартиры
60 000$
Площадь общая: 58 м2, Площадь жилая: 40.6 м2, Площадь кухни: 6.2 м2, Этаж: 4, Ремонт: нормальный ремонт, Стены: панельный
Минск, Первомайский район
2 января
2-комнатные квартиры
73 177$
Площадь общая: 49,9 м2, Площадь жилая: 31,09 м2, Площадь кухни: 7 м2, Этаж: 2, Ремонт: без отделки, Стены: каркасно-блочный
Минск, Октябрьский район
27 ноября
2023
1-комнатные квартиры
49 500$
Минск, Московский район
24 ноября
2023
2-комнатные квартиры
82 000$
Площадь общая: 57.1 м2, Площадь жилая: 32.7 м2, Площадь кухни: 8.9 м2, Этаж: 2, Ремонт: нормальный ремонт, Стены: кирпичный
Минск, Первомайский район
12 ноября
2023
3-комнатные квартиры
87 900$
Минск, Лошица
20 октября
2023
2-комнатные квартиры
170 000$
Площадь общая: 58.7 м2, Площадь жилая: 37.8 м2, Площадь кухни: 10.4 м2, Этаж: 3, Ремонт: евроремонт, Стены: кирпичный
Минск, Центральный район
11 октября
2023
4-комнатные квартиры
199 900$
Площадь общая: 177,0 м2, Площадь жилая: 104,4 м2, Площадь кухни: 18,7 м2, Этаж: 3, Ремонт: отличный ремонт, Стены: каркасно-блочный
Минск, Первомайский район
30 сентября
2023
3-комнатные квартиры
89 990$
Минск, Московский район
23 августа
2023
1-комнатные квартиры
52 500$
Площадь общая: 35.7 м2, Площадь жилая: 17.1 м2, Площадь кухни: 7.1 м2, Этаж: 3, Ремонт: хороший ремонт, Стены: панельный, Город: Минск
Минск, Фрунзенский район
5 июля
2023
1-комнатные квартиры
53 950$
Минск, Октябрьский район
28 июня
2023
1-комнатные квартиры
57 000$
Площадь общая: 40.6 м2, Площадь жилая: 17.1 м2, Площадь кухни: 8.8 м2, Этаж: 3, Ремонт: хороший ремонт, Стены: панельный, Город: Минск
Минск, Ленинский район
7 мая
2023
1-комнатные квартиры
38 500$
Площадь общая: 42 м2, Площадь жилая: 18.3 м2, Площадь кухни: 11.8 м2, Этаж: 9, Ремонт: евроремонт, Стены: панельный, Город: Минск
Минск
19 апреля
2023
1-комнатные квартиры
59 800$
Площадь общая: 40.3 м2, Площадь жилая: 17.3 м2, Площадь кухни: 9.5 м2, Этаж: 4, Ремонт: без отделки, Стены: каркасно-блочный, Город: Минск
Минск, Московский район
5 апреля
2023
1-комнатные квартиры
38 900$
Минск, Центральный район
4 апреля
2023
2-комнатные квартиры
69 500$
Площадь общая: 45,0 м2, Площадь жилая: 38,0 м2, Площадь кухни: 7,0 м2, Этаж: 1, Ремонт: евроремонт, Стены: кирпичный
Минск, Первомайский район
1 апреля
2023
3-комнатные квартиры
102 000$
Минск
31 марта
2023
2-комнатные квартиры
44 900$
Минск, Партизанский район
29 марта
2023
1-комнатные квартиры
58 000$
Минск
13 марта
2023
2-комнатные квартиры
61 000$
Площадь общая: 44,9 м2, Площадь жилая: 43,2 м2, Площадь кухни: 5,5 м2, Этаж: 5, Ремонт: евроремонт, Стены: кирпичный
Минск
12 марта
2023
1-комнатные квартиры
44 200$
Минск, Октябрьский район
11 марта
2023
3-комнатные квартиры
65 900$
Минск, Зеленый луг
9 марта
2023
2-комнатные квартиры
52 000$
Минск
8 марта
2023
2-комнатные квартиры
Договорная
Площадь общая: 55 м2, Площадь жилая: 32 м2, Площадь кухни: 7 м2, Этаж: 5, Ремонт: хороший ремонт, Стены: кирпичный
Минск, Центральный район
2 марта
2023
3-комнатные квартиры
117 500$
Площадь общая: 81.4 м2, Площадь жилая: 63 м2, Площадь кухни: 10 м2, Этаж: 25, Ремонт: без отделки, Стены: каркасно-блочный
Минск, Первомайский район
25 февраля
2023
1-комнатные квартиры
44 500$
Минск, Московский район
23 февраля
2023
1-комнатные квартиры
41 000$
Минск
22 февраля
2023
3-комнатные квартиры
58 513.75$
Минск
21 февраля
2023
1-комнатные квартиры
39 000$
Минск
9 февраля
2023
Перейти на страницу

 

Прежде чем купить вторичную квартиру в Минске необходимо определиться с основными параметрами будущего жилья. К их числу необходимо отнести:


  • Этаж. Если верхние этажи обеспечивают привлекательный вид из окна, то внизу будет более удобно в случаях, когда не работает лифт.
  • Планировки. Расположение комнат, их площадь и форма помещений один из основных моментов. Изучить их можно на основе техпаспорта и иных документов. Из них же можно узнать о возможности проведения дальнейшей перепланировки.
  • Состояние инфраструктуры. Важный критерий отбора, особенно для семей с детьми. Продажа квартир в Минске в новостройках осуществляется в основном на окраинах города, где существуют проблемы со школами, поликлиниками и детскими садами.
  • Территориальное расположение. Хорошо, если квартира находится недалеко от места работы, вот от крупных промышленных предприятий лучше держаться подальше, экология здесь будет далеко не оптимальная.
  • Состояние дома. Перед покупкой стоит изучить общедомовое состояние, например, надежность кровли, состояние трубопроводов и инженерных коммуникаций, качество обслуживания со стороны управляющей компании. 


Что влияет на цену квартиры

 

Цены на квартиры в Минске находятся в зависимости от нескольких факторов. К их числу относятся:


  • Тип выбираемого строения;
  • Территориальная принадлежность объекта;
  • Состояние окружающей инфраструктуры;
  • Степень транспортной доступности;
  • Площадь жилья и его планировка.

 

Если планируется покупка квартиры в Минске в наиболее престижной части города, но и ценник будет соответствующий. Довольно выгодным предложением сегодня покупка недвижимости комфорт-класса или в сегменте «бизнес», причем более доступным вариантом станет купить квартиру в Минске на вторичке.

 

Купить квартиру в Минске у собственника или в агентстве

 

Далеко не всегда покупка квартиры в Минске непосредственно у собственника выступает оптимальным решением. Обращение в специализированные агентства позволяет не только рассмотреть большее количество вариантов, но и получить необходимое юридическое сопровождение предстоящей сделки со стороны профессионалов, пусть за это и придется заплатить небольшую сумму.

 

Опытные риэлторы проверяют все предлагаемые объекты на предмет скрытых проблем, что позволяет сократить риски столкновения с недобросовестными продавцами или откровенными мошенниками.

 

Практика показывает, что в каталогах каждого агентства по недвижимости имеются десятки доступных вариантов, а скорость оформления и защита от мошенников окажутся значительно выше, чем при самостоятельных попытках подбора жилья и последующего оформления документов купли-продажи.

 

Продажа квартир в Минске. Особенности

 

Рынок жилья белорусской столицы находится в постоянном движении, причем покупки активно совершаются и в новостройках, и среди вторичного жилья. В целом цены на квартиры в Минске вдвое выше, чем при приобретении аналогичного по площади жилья в областных центрах, но это не отталкивает покупателей. В первую очередь люди стремятся купить квартиру в Минске у застройщика, что объясняется наличием нескольких преимуществ:

  • Возможность использования длительной рассрочки без переплаты;
  • Наличие доступного кредитования;
  • Привлекательные ценовые условия сотрудничества с застройщиками.

  

Покупатель должен предоставить:


  • Гражданский паспорт;
  • Письменный документ-согласие покупки второго супруга (для состоящих в браке);
  • Доверенность при представлении интересов третьих лиц.

 

От продавца требуется значительно больше документов:


  • Гражданский паспорт;
  • Справка-подтверждение отсутствия задолженностей по ЖКХ (если вы решили купить вторичную квартиру в Минске);
  • Выписка из домовой книги;
  • Разрешение органов опеки (при реализации жилья несовершеннолетних);
  • Справка-подтверждение об отсутствии налоговых задолженностей;
  • Письменный документ-согласие на продажу второго супруга (для совместного имущества).

 

Чтобы купить квартиру в Минске безопасно, необходимо не только удостовериться в наличии указанных документов, но и снять с них ксерокопии. Этот шаг позволит снизить возможные риски.