Минск
Минская область
Искать объявления по всему региону
 
Стоимость
Не важно
Район города
Не важно
Московская
Автозаводская
Метро
Не важно
  м2
Площадь общая:
Не важно
  м2
Площадь жилая:
Не важно
  м2
Площадь кухни:
Не важно
 
Этажность:
Не важно
 
Этаж дома:
Не важно
Материал стен:
Не важно
Ремонт (отделка):
Не важно

Купить квартиру в Минске

1-комнатные квартиры
Договорная
Минск
Сегодня
0:00
3-комнатные квартиры
128 000$
Площадь общая: 202 м2, Площадь жилая: 55 м2, Площадь кухни: 13 м2, Этаж: 9, Ремонт: без отделки, Стены: каркасно-блочный
Минск
30 января
1-комнатные квартиры
53 000$
Минск
29 января
2-комнатные квартиры
59 900$
Площадь общая: 52.5 м2, Площадь жилая: 30.9 м2, Площадь кухни: 8.8 м2, Этаж: 10, Ремонт: нормальный ремонт, Стены: панельный
Минск, Малиновка
29 января
2-комнатные квартиры
81 000$
Площадь общая: 57,9 м2, Площадь жилая: 29,2 м2, Площадь кухни: 10,1 м2, Этаж: 9, Ремонт: евроремонт, Стены: панельный
Минск, Фрунзенский район
8 января
1-комнатные квартиры
44 000$
Площадь общая: 30,6 м2, Площадь жилая: 20,3 м2, Площадь кухни: 5,8 м2, Этаж: 5, Ремонт: хороший ремонт, Стены: кирпичный, Город: Минск
Минск, Фрунзенский район
8 января
3-комнатные квартиры
30 500$
Минск
26 декабря
2022
1-комнатные квартиры
10 000$
Минск
25 декабря
2022
1-комнатные квартиры
52 900$
Площадь общая: 31,3 м2, Площадь жилая: 24,1 м2, Площадь кухни: 10,0 м2, Этаж: 23, Ремонт: евроремонт, Стены: каркасно-блочный, Город: Минск
Минск
25 декабря
2022
3-комнатные квартиры
137 000$
Площадь общая: 86.2 м2, Площадь жилая: 50.3 м2, Площадь кухни: 10.4 м2, Этаж: 5, Ремонт: отличный ремонт, Стены: кирпичный
Минск, Московский район
24 декабря
2022
1-комнатные квартиры
56 500$
Минск, Октябрьский район
17 декабря
2022
3-комнатные квартиры
82 467.11$
Минск, Фрунзенский район
15 декабря
2022
1-комнатные квартиры
94 578.72$
Минск, Советский район
15 декабря
2022
1-комнатные квартиры
50 700$
Минск, Каменная горка
15 декабря
2022
2-комнатные квартиры
52 000$
Площадь общая: 46 м2, Площадь жилая: 33 м2, Площадь кухни: 5.8 м2, Этаж: 2, Ремонт: хороший ремонт, Стены: панельный
Минск, Зеленый луг
11 декабря
2022
2-комнатные квартиры
88 700$
Площадь общая: 60 м2, Площадь жилая: 47 м2, Площадь кухни: 11 м2, Этаж: 7, Ремонт: без отделки, Стены: панельный
Минск
9 декабря
2022
1-комнатные квартиры
47 900$
Площадь общая: 37 м2, Площадь жилая: 17 м2, Площадь кухни: 8.9 м2, Этаж: 1, Ремонт: строительная отделка, Стены: панельный, Город: Минск
Минск
3 декабря
2022
2-комнатные квартиры
56 900$
Минск, Советский район
29 ноября
2022
2-комнатные квартиры
56 500$
Минск, Каменная горка
29 ноября
2022
1-комнатные квартиры
31 200$
Минск, Октябрьский район
13 ноября
2022
3-комнатные квартиры
117 969.50$
Минск, Московский район
4 ноября
2022
1-комнатные квартиры
52 500$
Площадь общая: 38.5 м2, Площадь жилая: 17.4 м2, Площадь кухни: 8.8 м2, Этаж: 5, Ремонт: хороший ремонт, Стены: панельный, Город: Минск
Минск, Фрунзенский район
16 октября
2022
3-комнатные квартиры
24 297.25$
Минск
6 октября
2022
4-комнатные квартиры
89 400$
Площадь общая: 81.57 м2, Площадь жилая: 52.98 м2, Площадь кухни: 7.15 м2, Этаж: 6, Ремонт: хороший ремонт, Стены: панельный
Минск, Московский район
25 сентября
2022
1-комнатные квартиры
47 000$
Минск, Октябрьский район
24 сентября
2022
3-комнатные квартиры
82 000$
Площадь общая: 71 м2, Площадь жилая: 43.5 м2, Площадь кухни: 8.9 м2, Этаж: 9, Ремонт: хороший ремонт, Стены: панельный
Минск, Ленинский район
17 сентября
2022
Купить комнату
22 990$
Минск
16 сентября
2022
3-комнатные квартиры
93 824.76$
Минск
16 сентября
2022
1-комнатные квартиры
52 763.53$
Минск
16 сентября
2022
1-комнатные квартиры
Договорная
Минск
16 сентября
2022
2-комнатные квартиры
42 900$
Площадь общая: 43.4 м2, Площадь жилая: 30.8 м2, Площадь кухни: 6 м2, Этаж: 2, Ремонт: хороший ремонт, Стены: кирпичный
Минск
4 сентября
2022
1-комнатные квартиры
45 500$
Площадь общая: 30.7 м2, Площадь жилая: 19 м2, Площадь кухни: 5.8 м2, Этаж: 3, Ремонт: хороший ремонт, Стены: панельный, Город: Минск
Минск
3 сентября
2022
2-комнатные квартиры
125 400$
Площадь общая: 71.66 м2, Площадь жилая: 37.65 м2, Площадь кухни: 7.53 м2, Этаж: 2, Ремонт: нормальный ремонт, Стены: панельный
Минск, Советский район
28 августа
2022
1-комнатные квартиры
Договорная
Площадь общая: 30.5 м2, Площадь жилая: 19 м2, Площадь кухни: 3.9 м2, Этаж: 1, Ремонт: евроремонт, Стены: панельный, Город: Минск
Минск, Первомайский район
28 августа
2022
Перейти на страницу

 

Прежде чем купить вторичную квартиру в Минске необходимо определиться с основными параметрами будущего жилья. К их числу необходимо отнести:


  • Этаж. Если верхние этажи обеспечивают привлекательный вид из окна, то внизу будет более удобно в случаях, когда не работает лифт.
  • Планировки. Расположение комнат, их площадь и форма помещений один из основных моментов. Изучить их можно на основе техпаспорта и иных документов. Из них же можно узнать о возможности проведения дальнейшей перепланировки.
  • Состояние инфраструктуры. Важный критерий отбора, особенно для семей с детьми. Продажа квартир в Минске в новостройках осуществляется в основном на окраинах города, где существуют проблемы со школами, поликлиниками и детскими садами.
  • Территориальное расположение. Хорошо, если квартира находится недалеко от места работы, вот от крупных промышленных предприятий лучше держаться подальше, экология здесь будет далеко не оптимальная.
  • Состояние дома. Перед покупкой стоит изучить общедомовое состояние, например, надежность кровли, состояние трубопроводов и инженерных коммуникаций, качество обслуживания со стороны управляющей компании. 


Что влияет на цену квартиры

 

Цены на квартиры в Минске находятся в зависимости от нескольких факторов. К их числу относятся:


  • Тип выбираемого строения;
  • Территориальная принадлежность объекта;
  • Состояние окружающей инфраструктуры;
  • Степень транспортной доступности;
  • Площадь жилья и его планировка.

 

Если планируется покупка квартиры в Минске в наиболее престижной части города, но и ценник будет соответствующий. Довольно выгодным предложением сегодня покупка недвижимости комфорт-класса или в сегменте «бизнес», причем более доступным вариантом станет купить квартиру в Минске на вторичке.

 

Купить квартиру в Минске у собственника или в агентстве

 

Далеко не всегда покупка квартиры в Минске непосредственно у собственника выступает оптимальным решением. Обращение в специализированные агентства позволяет не только рассмотреть большее количество вариантов, но и получить необходимое юридическое сопровождение предстоящей сделки со стороны профессионалов, пусть за это и придется заплатить небольшую сумму.

 

Опытные риэлторы проверяют все предлагаемые объекты на предмет скрытых проблем, что позволяет сократить риски столкновения с недобросовестными продавцами или откровенными мошенниками.

 

Практика показывает, что в каталогах каждого агентства по недвижимости имеются десятки доступных вариантов, а скорость оформления и защита от мошенников окажутся значительно выше, чем при самостоятельных попытках подбора жилья и последующего оформления документов купли-продажи.

 

Продажа квартир в Минске. Особенности

 

Рынок жилья белорусской столицы находится в постоянном движении, причем покупки активно совершаются и в новостройках, и среди вторичного жилья. В целом цены на квартиры в Минске вдвое выше, чем при приобретении аналогичного по площади жилья в областных центрах, но это не отталкивает покупателей. В первую очередь люди стремятся купить квартиру в Минске у застройщика, что объясняется наличием нескольких преимуществ:

  • Возможность использования длительной рассрочки без переплаты;
  • Наличие доступного кредитования;
  • Привлекательные ценовые условия сотрудничества с застройщиками.

  

Покупатель должен предоставить:


  • Гражданский паспорт;
  • Письменный документ-согласие покупки второго супруга (для состоящих в браке);
  • Доверенность при представлении интересов третьих лиц.

 

От продавца требуется значительно больше документов:


  • Гражданский паспорт;
  • Справка-подтверждение отсутствия задолженностей по ЖКХ (если вы решили купить вторичную квартиру в Минске);
  • Выписка из домовой книги;
  • Разрешение органов опеки (при реализации жилья несовершеннолетних);
  • Справка-подтверждение об отсутствии налоговых задолженностей;
  • Письменный документ-согласие на продажу второго супруга (для совместного имущества).

 

Чтобы купить квартиру в Минске безопасно, необходимо не только удостовериться в наличии указанных документов, но и снять с них ксерокопии. Этот шаг позволит снизить возможные риски.