22:14
Снять квартиру в Минске на долгосрочной основе
Вы желаете снять квартиру на долгое время в Минске без участия каких-либо агентств и сторонних лиц? Gonedviga.by может вам помочь! Огромное количество собственников, сдающих квартиру в аренду, выкладывают свои объявления на нашем портале. По этой причине мы можем предложить одну из наиболее крупных баз недвижимости, сдаваемой в аренде. К каждому объявлению приложена вся информация, необходимая при выборе оптимального варианта, который полностью вас устроит. Поиск жилой площади в аренду еще никогда не был настолько легким.
Благодаря нам вы сможете не только сэкономить приличное количество денежных средств, но и массу драгоценного времени.
Тенденции сдачи жилой площади в аренду
Стоит отметить, что цена аренды квартиры в Минске существенно поменялась ввиду изменения курса белорусского рубля после проведения девальвации. Перемены оказались крайне благоприятными для квартиросъемщиков: цена аренды в городе упала в среднем на 25-40%, а в отдельных ситуациях и вовсе обрушилась наполовину! Это обусловлено положительной динамикой курса доллара по отношению к новому белорусскому рублю. При этом достаточно сильно упростились требования арендодателей к потенциальным клиентам.
Все реже можно заметить в объявлениях строгие и весьма странные критерии подбора, включающие в себя параметры возраста, пола и национальности, подкрепленные стереотипами о недобросовестности определенного типа квартиросъемщиков. На сегодняшний день собственники находятся в поиске ответственных платежеспособных арендаторов, которые будут соблюдать действующее законодательство. На этом список их требований заканчивается, что существенно упрощает процесс поиска подходящего варианта.
Большое количество новостроек в столице и близлежащих городах позволило многим арендаторам переселиться в собственное жилье. Вместе с этим увеличилось количество предложений для аренды квартиры по причине опустения огромного количества квартир, предназначенных для сдачи в аренду. Кроме того, значительно снизилось количество приезжающих обучающихся в учебных заведениях из-за демографической ямы, обусловленной периодом конца прошлого века. Подобная тенденция существенно снизила спрос на арендуемое жильё. Данный факт положительно сказался на ценовой политике, проводимой арендодателями: ввиду отсутствия предложения собственникам приходится заманивать клиентов выгодными ценами, в противном случае арендатора найти практически невозможно.
Кроме того, многие арендодатели изменили свой подход к потенциальным квартиросъемщикам. Ранее они соглашались сдавать квартиру лишь на долгосрочной основе. Мало кто хотел постоянно посещать сдаваемую квартиру ввиду очередной смены постояльца, которая происходила регулярно ввиду посуточного характера аренды. Из-за постоянного высокого спроса на жилую площадь, арендатор находился достаточно быстро, поэтому площадь никогда не пустовала, что также побуждало собственников сдавать жилую площадь лишь на длительный срок, не обращая внимания на тех, кто приезжает в город лишь на пару дней. На данный момент найти человека для долгосрочной аренды жилья весьма проблематично, поэтому найти квартиру на короткий срок более чем возможно. Арендодатели поменяли свой подход и по причине отсутствия спроса готовы предоставлять квартиры на краткосрочной основе. При этом жилая площадь, сдававшаяся посуточно, сейчас может быть предложена для долгосрочной аренды с целью максимального использования простаивающего ресурса.
Как подобрать хороший вариант своими силами
Если ваш выбор пал на недвижимость, сдаваемую в аренду ее владельцем, вам необходимо заключить с ним договор об аренде. Данный документ защитит вас от мошеннических действий со стороны арендодателя. В противном случае вы рискуете наткнуться на новых постояльцев жилой площади, утверждающих, что они также проживают в данной квартире. Естественно, в подобной ситуации вернуть свои деньги практически невозможно. Во время заселения проверьте целостность мебели и состояние бытовой техники. В случае работы с агентством, досконально изучите договор перед его заключением.