2023
2023
Приобретение квартиры — значимое событие в жизни каждого человека. Для оптимального выбора недвижимости и отсутствия проблем в дальнейшем необходимо продумать все этапы покупки и учесть нюансы, которые на первый взгляд кажутся несущественными.
Люди, которые не имеют финансовой возможности приобрести просторные апартаменты, в первую очередь просматривают объявления о продаже однокомнатных квартир. Такая жилая недвижимость, несмотря на свою небольшую площадь, пользуется у граждан огромным спросом.
Большинство людей воспринимают небольшие габариты квартиры как недостаток. Но при более пристальном взгляде у такой недвижимости можно разглядеть ряд существенных достоинств. Экономия на строительных и отделочных материалах, возможность проводить уборку за короткий промежуток времени, быстрая смена интерьера без серьезных финансовых затрат — это лишь поверхностные и самые очевидные плюсы 1-комнатной квартиры.
Преимущества покупки однокомнатной квартиры в Минске
Приобретая такую квартиру в любом типе дома, вы всегда можете быть уверенными в том, что сможете ее продать с выгодой в максимально короткие сроки. Это во многом объясняется тем, что 1 комнатные квартиры в Минске пользуются гораздо большим спросом, нежели жилье большей площади.
Выплата ипотеки за такую квартиру занимает гораздо меньше времени по сравнению с другими жилыми объектами. К этому можно добавить и тот факт, что цены за услуги ЖКХ в 1-комнатных квартирах значительно ниже, чем в других квартирах: расходы на двух прописанных человек будут на порядок меньше, чем за одного проживающего в двухкомнатной квартире.
В новых домах можно найти квартиры с нестандартной и оригинальной планировкой. Такие объекты выгодно отличаются от подобных вариантов на рынке вторичного жилья.
Факторы, влияющие на стоимость однокомнатной квартиры в Минске
Прежде чем купить однокомнатную квартиру в Минске, важно ознакомиться с основными моментами, определяющими ее цену:
- Инфраструктура. Любое жилье, расположенное в центре города или в уже обжитом районе, будет стоить дороже, чем в незастроенном участке или на окраине города. Это объясняется тем, что в заселенных районах основные городские объекты (школы, больницы, магазины) находятся в шаговой доступности.
- Год строительства дома. Недвижимость в новостройках всегда будет стоить дороже, чем в хрущевках.
- Тип дома. Квартиры в кирпичных домах, обладающих хорошими звукоизоляционными характеристиками и меньшей теплопроводностью, будут стоить несколько дороже недвижимости, расположенной в панельном доме.
- Планировка. Более продуманная и оригинальная планировка в квартире сделает ее цену на порядок выше.
- Ремонт. Жилые объекты с уже готовым качественным ремонтом на порядок дороже, нежели квартиры "с голыми стенами".
- Этаж. Самыми непопулярными этажами у жильцов всегда считались первый и самый верхний. Соответственно расположенное тут жилье будет стоить дешевле по сравнению с другими этажами.
- Ситуация на рынке. Специалисты уже давно заметили закономерность, что цены на однокомнатные квартиры снижаются в периоды декабрь-январь и июнь-сентябрь.