Многие жители Минска отдают предпочтение двухкомнатным квартирам. С чем связана большая популярность данного вида жилья? В первую очередь оно является средним вариантом между 1-комнатной и 3-комнатной квартирой, что уже само по себе приносит определенные выгоды владельцам. Однокомнатная недвижимость не подходит для семей, в которых есть дети. Трехкомнатные квартиры не каждому по карману, а также проживание в них подразумевает существенные расходы на оплату услуг ЖКХ.
Приемлемая цена и комфортное проживание
Стоимость двухкомнатной квартиры в Минске не так уж и сильно превышает цены на однокомнатное жилье. Удостовериться в этом можно, если просмотреть на любом ресурсе объявления о продаже 2-комнатных квартир.
Сегодня рынок недвижимости предлагает комфортное двухкомнатное жилье по цене, доступной для большинства семей со среднестатистическим доходом, в том числе и для молодых семей с детьми.
Купить двухкомнатную квартиру в Минске можно как в новом доме, так и можно рассмотреть варианты с приобретением вторичного жилья. Второй вариант окажется более дешевым. Если рассматривать жилье в новостройке, то тут возможна экономия — покупка квартиры на этапе строительства. Однако такой вариант имеет некоторые риски и требует внимательного подхода к выбору застройщика.
Если говорить о преимуществах двухкомнатных квартир, то в первую очередь следует отметить их комфортабельность. Отдельные комнаты позволяют каждому члену семьи получать нужный уровень приватности. Сюда можно добавить и тот факт, что в таких квартирах достаточно легко осуществить перепланировку. Достаточно часто две комнаты объединяют в одну, превращая свою жилую площадь в одну просторную квартиру-студию.
Средняя цена на двухкомнатные квартиры
Стоимость жилья почти в любом крупном городе зависит от нескольких основных параметров: расположение дома относительно центра населенного пункта, его новизна и этажность. Сюда можно добавить наличие ремонта и балкона, а также планировку и площадь комнат. Если вы решите приобрести 2-комнатную квартиру, то при формировании собственного бюджета исходить стоит с учетом этих факторов.
При просмотре объявлений на сайте вы обнаружите предложения хозяев квартир и агентств недвижимости. Почти всегда цена, предлагаемая владельцами жилья, будет несколько ниже. Это обусловлено тем, что агентства включают в стоимость оплату услуг риелтора. Средняя цена за квадратный метр двухкомнатной квартиры сегодня на рынке недвижимости составляет от 1,5 до 2 тысяч долларов.
Существует и другой способ покупки собственного жилья без участия третьих лиц — это продажа квартиры человеком, принимающим участие в долевом строительстве. Главные преимущества такого приобретения — более выгодная цена и новизна недвижимости. В таких случаях стоимость квартиры прежде всего зависит от качества и скорости строительства, а также от сроков сдачи жилья в эксплуатацию. На сайтах недвижимости можно найти объявления о продаже доли в строительном кооперативе, дающие возможность приобрести двухкомнатные квартиры по более дешевой цене.