Купить комнату в Минске
Вы всегда хотели купить комнату в Минске, но у вас нет необходимого количества денежных средств для переезда? Не стоит расстраиваться, мы готовы помочь вам! На сайте gonedviga.by вы получите полную информацию по действующим предложениям в сфере купли-продажи комнат на территории Минска без посредников и по доступной стоимости. Благодаря нам вы сможете купить комнату, при этом сэкономив не только свои денежные средства, но и огромное количество времени.
Как избежать неприятностей при продаже
Реализация недвижимости является далеко не самым легким делом. Один из наиболее весомых вопросов заключается в поиске покупателей для комнаты в кратчайшие сроки. Кроме того, необходимо объективно оценить стоимость жилой площади. Для этого вы можете воспользоваться услугами агентов в сфере недвижимости, которые могут достаточно быстро продать комнату. Тем не менее, стоит внимательно подойти к процессу выбора агентства, так как многие недобросовестные компании включают в заключаемые договоры пункты, которые крайне невыгодны клиенту.
Правила покупки комнаты
Наиболее надежный метод покупки жилой площади в Минске заключается в помощи профессионалов в сфере недвижимости. Эксперты рекомендуют грамотно подойти к выбору агентства, чтобы впоследствии не остаться без крыши над головой;
В случае нехватки средств на юридическую помощь, вы можете самолично заняться изучением белорусского жилищного законодательства или же воспользоваться бесплатной интернет-консультацией у юриста. Однако, учтите, что ваши ошибки на этом этапе могут стоить очень дорого;
Владелец жилой площади обязан передать покупателю документацию из ЖЭСа, свидетельствующую о том факте, что в комнате не прописаны несовершеннолетние или же недееспособные лица. Также нужна выписка, подтверждающая отсутствие задолженностей за коммунальные услуги. Кроме того, продавцу нужно помнить о том, что покупателя требуется осведомить о разделении лицевых счетов между владельцами долей в жилплощади. Собственник квартиры должен обладать личным счетом с указанием доли в собственности;
В Беларуси разрешена продажа комнат лишь в приватизированной жилой площади;
По словам адвокатов, перед продажей доли в жилом помещении, необходимо удостовериться в том, что размер вашей собственности аналогичен площади продаваемой комнаты. В противном случае сделка может быть признана недействительной в судебном порядке.
Вся документация будет проверена нотариусом, после чего им производится подтверждение сделки купли-продажи недвижимости. Без этого осуществление сделки не представляется возможным.
Отличия продажи доли в собственности от продажи комнаты
Объявления о продаже комнат в Минске все чаще содержат в себе предложения о покупке доли в жилой площади. При этом определить, в каком именно месте расположена эта доля крайне затруднительно.