Могилев
Могилёвская область
Искать объявления по всему региону
  • В
  • Вейно
  • Восход
  • Е
  • Елизово
  • Л
  • Лапичи
  • П
  • Полыковичи
  • Р
  • Романовичи
  • Ц
  • Цель
 
Стоимость
Не важно
 
Площадь (кв.м.):
Не важно

Продажа коммерческой недвижимости в Могилеве и Могилевской области

Арендовать офис
Договорная
Арендодатель – юридическое лицо,хорошие подъездные пути (асфальт), круглосуточная...
Могилев
28 марта
Арендовать офис
7$
в жилом доме, отдельный вход, парковка, видеонаблюдение, компьютерная сеть, скоростной интернет
Могилев
28 марта
Арендовать помещение
1.50$
Сдаются в аренду административные, складские и офисные площади (от 100 до 1300 кв.метров) по ул....
Могилев
28 марта
Арендовать помещение
12$
отдельный вход, оживленное место
Могилев
28 марта
Арендовать офис
12.20$
кондиционер, в жилом доме, парковка, подъездные пути, скоростной интернет
Могилев
28 марта
Арендовать помещение
3$
отдельный вход, парковка, подъездные пути, рампа
Могилев
28 марта
Арендовать помещение
3.50$
помещение, офис, сфера услуг, салон красоты, парикмахерская, производство
Могилев
28 марта
Арендовать помещение
3.45$
отдельный вход, подъездные пути
Могилев
28 марта
Арендовать офис
Договорная
Сдаётся в аренду помещение на 1-м этаже жилого дома в центре Могилева. Площадь объекта 136,6 м2....
Могилев
28 марта
Арендовать офис
11$
отдельный вход, оживленное место, парковка, подъездные пути, видеонаблюдение, скоростной интернет
Могилев
28 марта
Арендовать офис
55$
МИНСКИЙ РЫНОК - АРЕНДА Офисы , Магазин ,Склады . отдельные помещения есть подъезд, помещения от 9...
Могилев
28 марта
Арендовать помещение
3.31$
отдельный вход, подъездные пути, мебель, скоростной интернет
Могилев
28 марта
Перейти на страницу

Купля-продажа коммерческих помещений составляет значительную часть сделок на рынке недвижимости. Любые операции с подобным имуществом требуют тщательной подготовки. Коммерческая недвижимость более зависима от спроса со стороны юридических лиц, следовательно, цена на нее чаще подвергается изменениям из-за смены экономической ситуации в конкретном регионе. В целом купля и продажа нежилых помещений от частных лиц являются более рискованными операциями по сравнению со сделками по жилым объектам. Однако, в случае успешной реализации коммерческого помещения, подобные сделки приносят гораздо больше прибыли.

Как определить стоимость коммерческой недвижимости в Могилеве

Нежилые помещения, находящиеся в этом городе, идеально подходят для размещения в них офисов коммерческих организаций, осуществляющих совершенно разную деятельность. Коммерческая недвижимость в Могилеве преимущественно располагается в отдельных строениях, построенных не так давно, хотя встречаются помещения, находящиеся в старых зданиях. На рынке хватает предложений о продаже помещений, которые уже обустроены для размещения организаций. Приобретение таких объектов позволяет сэкономить значительную часть средств на ремонте и обустройстве.

При просмотре предложений о продаже помещений в Могилеве довольно часто можно встретить объявления, которые были созданы несколько месяцев назад. Подобные ситуации возникают в тех случаях, когда владельцы недвижимости неверно определяют стоимость своего имущества. Отсутствие спроса в большинстве случаев объясняется завышенной стоимостью. Для определения адекватности цены следует проанализировать предложение. Для этого нужно:

  1. Найти из общего списка объявления с похожими объектами. Обращать внимание в первую очередь следует на следующие характеристики: географическое расположение, класс здания, существование отдельных парковочных мест, развитие транспортных узлов, близлежащая инфраструктура.
  2. Произвести расчеты ожидаемой прибыли от покупки помещения.
  3. Тщательно проанализировать все сведения.

Как купить коммерческую недвижимость в Могилеве

Любая сделка с коммерческой недвижимостью состоит из нескольких этапов. После подписания обеими сторонами договора купли-продажи его необходимо заверить у нотариуса, а также зарегистрировать в государственном реестре. В данном договоре в обязательном порядке должны присутствовать следующие сведениями:

  • юридическая информация о всех участниках сделки;
  • количество и размеры всех помещений;
  • адрес коммерческого объекта;
  • внутреннее обустройство помещения;
  • цена.

Продавец должен предоставить соответствующую справку со всеми этими данными. Купить помещение в Могилеве можно в рассрочку. Оплата по сделке должна осуществляться или сразу после подписания договора, или в течение определенного времени, если продажа оформлена в кредит. Данный момент должен быть также прописан в договоре. Независимо от того, каким способом оформлена сделка, новый владелец становится полноправным хозяином недвижимости только после произведения выплаты полной стоимости, указанной в договоре.