Купить дом или коттедж в Минске и Минском районе

Широкий выбор домов в Минском районе

На портале по продаже недвижимого имущества GoNedviga.by каждый покупатель сможет купить дом в Минском районе своей мечты. Каталог объявлений регулярно обновляется. Благодаря удобному фильтру, вы можете купить дом в Минске по определенным параметрам – цены здания, его площади, расстоянии от Минской кольцевой автодороги, наличии дополнительных параметров. Кроме того, недвижимость может быть оснащена такой бытовой техникой, как стиральная машина, современный телевизор, а также системой кондиционирования и т.п. Для удобства клиентов портала gonedviga.by к каждому объявлению прилагаются подробные и качественные фото, описания объектов, контакты для связи с владельцами домов. Стоимость недвижимости низкая, так как мы не работаем с посредниками – вы покупаете ее напрямую через хозяев.

Купить дом в Минской области – советы и рекомендации

Вариантов купить дом в Минском районе на нашем портале множество. Именно поэтому для того чтобы не ошибиться в выборе жилища, которое будет отвечать именно вашим требованиям, желательно воспользоваться несколькими советами и рекомендациями от специалистов, давно работающих на рынке частной недвижимости.

1. Деревянные здания отличаются высоким уровнем тепло- и звукоизоляции. Правда, для их усадки требуется определенное время. Если вы хотите сразу вселиться в новый дом после покупки, стоит выбрать конструкцию из кирпича или бетонных блоков.
2. Перед тем, как купить дом в Минске, следует тщательно убедиться, что в фундаменте нет никаких расщелин, трещин, разломов. Обследуйте подвал – там не должно быть грибковой плесени, запаха сырости, а иначе здание быстро придет в негодность, и покупка окажется бессмысленной.
3. Обратите внимание на систему отопления. В плане экономии оптимально купить коттедж в Минском районе с газовым котлом, так как электричество гораздо дороже, чем газ. Да и для обогрева электричеством требуется гораздо больше энергии. 

Оформляем недвижимость в Минской области

Для проверки всей документации на приобретаемую недвижимость следует обратиться к высококвалифицированному юристу. Только так вы сможете убедиться в том, что сделка законна, узнаете о рисках купли-продажи недвижимого имущества. После оформления договора юрист приступит к процедуре регистрации дома на нового владельца. Конечно, можно заняться регистрацией самостоятельно, но для этого придется потратить время на сбор необходимых документов, передать определенные сведения сотрудникам органов гос.регистрации. Чаще всего на данную процедуру уходит не более недели. После занесения данных в государственный реестр новый владелец жилья получает свидетельство о том, что он является полноправным собственником загородного недвижимого имущества.

Формирование стоимости коттеджа 

Следует выделить основные характеристики, которые являются основополагающими при оценке стоимости коттеджей в Минской области:

• удаленность от столицы республики Беларусь – чем ближе дом к МКАДу, те выше его цена, а за пределами черты города стоимость значительно снижается;
• естественно цена ниже в тех коттеджных поселках, в которых нет развитой инфраструктуры – хороших дорог, супермаркетов, клиник, салонов красоты и прочих объектов, к которым привыкли городские жители;
• от дизайна и размеров загородного коттеджа также зависит его стоимость.

Кроме того на цену влияют затраты, которые были реализованы во время строительства. Для того чтобы купить дом в Минской области, желательно воспользоваться помощью от профессионального юриста. Так вы не сможете ошибиться, когда решите купить коттедж в Минске, оформить сделку законно и убережете себя от обмана со стороны продавца.