Продажа и приобретение земельных участков в столице – важная составляющая Минского рынка недвижимости. В большинстве случаев, клиенты желают купить участок в Минском районе с целью возведения частного дома или коттеджа. Однако, немалым спросом пользуется и земля под строительство нежилых объектов недвижимости. В их число входят:
- склады;
- магазины и иные торговые сооружения;
- административные здания;
- производственные постройки.
В любом случае, покупка земельного участка в пригороде столицы или в Минском районе – это выгодное, а в отдельных случаях, и перспективное вложение денег. Ведь с каждым годом земля в Минске и пригороде растет в цене. Однако, выбирать участок земли необходимо с умом. Наш сайт поможет Вам в этом. Сегодня мы расскажем, на какие моменты нужно обращаться внимание при покупке земельного участка, или что влияет на общую стоимость участка. Благодаря данному материалу Вы с легкостью сможете купить участок под Минском недорого. С нами покупка превращается в простую и увлекательную процедуру.
На что обращать внимание при покупке участка
- местоположение. Если Вам необходимо выбрать участок под строительство, то взвесьте один важный момент – какое расстояние Вам нужно будет ежедневно преодолевать, что попасть на работу, съездить в магазин за покупками, отвезти детей в школу или попасть в поликлинику;
- цена. Стоимость одной сотки играет важную роль, поскольку общая сумма может в значительной мере увеличить цену всей сметы. Если Вы хотите купить участок под Минском недорого, то Вам придётся сделать выбор в пользу удаленных населенных пунктов. Ведь именно от него в первую очередь будет зависеть общая стоимость участка. Также снизить цену могут погрешности в форме земельного участка, или транспортное направление. Например, участок в Московском направлении оценивается намного дороже, чем в Могилёвском;
- инфраструктура. Строительство дома – серьезный этап в жизни каждого человека, и чаще всего семья живет в нем очень много лет. Поэтому при выборе участка обратите внимание на инфраструктуру населенного пункта. Есть ли рядом магазин, школа, сад, аптека. Некоторые покупатели не учитывают расстояние до поликлиники или магазина. Но когда зимой необходимо съездить за покупками, к врачу или за лекарствами, то приходит понимание – а не была ли допущена ошибка, при выборе именно этого участка;
- коммуникации. Лучше выбрать и купить земельные участки для строительства, которые расположены достаточно близко от дороги и ветки газоснабжения. Это поможет снизить затраты в будущем;
- соседство. Данный фактор имеет немаловажное значение, поскольку с соседями придется контактировать практически 7 дней в неделю. Если же потенциальные будущие соседи сразу начали вызывать у Вас опасения, то лучше стоит отказаться от сделки, даже если Вам предлагают купить участок под Минском недорого. Лучше ищите соседей, близких Вам по духу;
- экология. Сегодня многие хотят поселиться в красивом и живописном месте. Это не только приятно созерцать, но и полезно для Вашего здоровья. Любой продавец в своем объявлении о продаже участка пытается указать данный момент.
Купить участком в Минском районе или непосредственно в пригороде Минска можно как у государства на аукционе, так и на вторичке. В первом случае покупку можно оформить в частную собственность. Во втором случае участок чаще всего продается с незаконченным строительством.
В Беларуси существует огромное количество городов и других населенных пунктов, где участки продаются исключительно на торгах и аукционах. К ним относится столица, другие областные города, их пригороды, а также другие населенные пункты, которые были внесены в этот список по решению местных облисполкомов.